Il tuo immobile rende di più, senza che tu ci pensi.
Gestione completa degli affitti brevi a Roma: annunci, ospiti, check-in, pulizie e revenue management professionale. Tu incassi, noi pensiamo a tutto.
Un alloggio turistico non si gestisce nel tempo libero. Recensioni, messaggi, prezzi, check-in, pulizie, imprevisti: ogni dettaglio mal gestito si trasforma in recensioni negative e prenotazioni mancate.Con Chiacchio Property Management hai un team dedicato che porta metodo, continuità e risultati concreti.
Gestione completa
La differenza è tutta qui: chi fa cosa.
Tu
Ci dai le chiavi
Una volta sola, all'avvio.
Incassi
Bonifico il 12 di ogni mese.
Approvi le manutenzioni straordinarie
Solo le decisioni di spesa importante.
e basta.
0 ore
al mese, dopo l'avvio
Noi
18 attività ricorrenti, ogni mese
- Registrazione SCIA e CIR
- Alloggiati Web, ogni ospite
- Cedolare e adempimenti
- Testi annuncio per portale
- Servizio fotografico
- Sincronizzazione calendari
- Tariffe ricalcolate ogni giorno
- Ospiti seguiti 7/7, anche di notte, IT e EN
- Istruzioni e codici di accesso
- Check-in, di persona o self
- Verifica dopo ogni partenza
- Turnover pulizie e biancheria
- Checklist fotografica
- Manutenzione ordinaria
- Gestione imprevisti e guasti
- Recensioni e risposte
- Report mensile e liquidazione
- Archivio documenti
Un solo referente per tutto, ogni mese.
ParliamoneVuoi il quadro completo, con costi, zone e burocrazia? Leggi la nostra guida alla gestione affitti brevi a Roma.
COSA VEDI, MESE DOPO MESE
Tu ci affidi l'immobile, noi portiamo i risultati.
Non un semplice gestore: un team che lavora come se l'immobile fosse nostro. Standard alti, comunicazione chiara, rendicontazione completa ogni mese.
Dati di esempio da un immobile in gestione (zona Basilica di San Giovanni), a scopo illustrativo.
Iniziare è semplice
Case Study
I numeri, nero su bianco.
Occupazione media, rendimento e rating reali sugli immobili che gestiamo a Roma. I dettagli, immobile per immobile, te li mostriamo dal vivo in consulenza.
Vai ai risultatiTre case study reali, con dati prima e dopo la nostra gestione, pubblicati con il consenso dei proprietari.
Richiedi la consulenzaPortale Proprietari
La trasparenza, per noi, non è una promessa. È un portale.
Prenotazioni, incassi, occupazione, documenti, statistiche mensili: tutto visibile in tempo reale dal tuo smartphone. Ogni movimento è tracciato, ogni incasso documentato.
85%
Occupazione media, ultimi 12 mesisu tutti gli immobili gestiti
Incasso netto · Aprile
Dati illustrativi€ 0
↑ +13% rispetto al mese prima
Incasso netto · ultimi 7 mesi
Notti occupate
26 / 30
Risposta agli ospiti
2 min
in media, 7 giorni su 7
Documenti disponibili
Chi ti segue
Sono Luca Chiacchio e lavoro negli affitti brevi a Roma dal 2019. La consulenza la faccio io.
Dopo la firma resto il tuo referente: una sola persona da chiamare, che conosce la tua casa.
Pronto a scoprire il potenziale del tuo immobile?
Consulenza gratuita, senza impegno. Analizziamo insieme il tuo caso e ti diamo indicazioni concrete.